Главная \ Лицензия для управляющей компании ЖКХ

Лицензия для управляющей компании ЖКХ в СПб

Уже позади 1 мая 2015 года, и теперь деятельность управляющих компаний (УК) в сфере ЖКХ возможна только на основании действующей лицензии ЖКХ на деятельность по управлению многоквартирными домами. Лицензия для управляющей компании ЖКХ в СПб

Организации, которые не получили лицензию ЖКХ до вышеуказанного срока, не допускаются к осуществлению такой деятельности.

С 1 мая 2015 года Федеральный Закон «О государственном регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами» запрещает ведение соответствующей деятельности без лицензии. Часть 1.3  ст. 161 гласит: «Деятельность по управлению многоквартирными домами, деятельность по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется только на основании лицензии».

Получение лицензии ЖКХ

Многопрофильный правовой центр «ТИМПУР» предлагает услуги:

  • по сопровождению процедуры получения лицензии ЖКХ
  • помощь в разработке необходимой лицензионной документации
  • проведение необходимой аттестации специалистов управляющей компании

Получить подробную информацию об утвержденных учебных программах для специалистов управляющих компаний Вы можете по телефонам, указанным на нашем сайте.

up_6

Оформление разрешительной документации для ЖКХ

Правовой центр «ТИМПУР» работает на рынке консалтинговых услуг с 2003 года. Наша компания имеет богатый опыт в оформлении разрешительной документации для предприятий строительного комплекса. На протяжении четырех лет мы успешно помогаем нашим клиентам оперативно решать вопросы, связанные с оформлением разрешительной документации в области ЖКХ.

Мы предлагаем полный комплекс услуг в получении лицензии ЖКХ:

  • подготовка нормативно-технической документации
  • оказание содействие в проведении аттестации сотрудников
  • обеспечение юридического сопровождения процесса рассмотрения документов «под ключ»

Наши постоянные клиенты:

  • «Сургутнефтегаз»
  • «Транснефть»
  • «Корпорация Нефтегазстрой» и пр.

Для получения квалифицированной консультации по вопросу оформления лицензии ЖКХ Вы можете связаться с нашими специалистами по телефону или отправить заявку по e-mail.

up_6

Сроки получения и стоимость лицензии ЖКХ

Получить лицензию на управляющую компанию ЖКХ возможно  в течение 30-ти рабочих дней с момента подачи комплекта документов. В рамках этого периода времени лицензирующий орган обязан осуществить проверку полноты и достоверности представленных документов и принять решение о предоставлении лицензии или об отказе в ее предоставлении.

Стоимость лицензии для управляющей компании ЖКХ определяется размером государственной пошлины, взимаемой лицензионным органом.

Лицензия для управляющей компании ЖКХ выдается на неопределенный срок и действует только на территории субъекта РФ, в котором она была выдана. Лицензия ЖКХ не подлежит передаче третьим лицам.

Лицензии для управляющих компаний ЖКХ в СПб

Лицензии для  управляющих компаний ЖКХ  выдаются органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации, начиная с 1 января 2015 года.

Претендовать на получение лицензии ЖКХ могут юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в

установленном Законом порядке на территории Российской Федерации и отвечающие требованиям, предусмотренным в Положении о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным Правительством РФ.

up_6

Кому выдается лицензия ЖКХ

На основании Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензия управляющей компании ЖКХ  может быть выдана юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю только при их полном соответствии лицензионным требованиям:

  • регистрация соискателя лицензии на территории Российской Федерации (нерезиденты не допускаются к управлению многоквартирными домами)
  • наличие в ведении соискателя помещений и оборудования, необходимого для осуществления лицензируемого вида деятельности
  • наличие у соискателя лицензии условий для организации аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома собственными силами или с привлечением сторонней организации путем заключения договора на оказание услуг
  • наличие заявления, составленного в установленной Законом форме
  • учредительные документы юридического лица или индивидуального предпринимателя
  • наличие у соискателя лицензии руководящего лица или иного лица, на которое возложена ответственность за обеспечение надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и имеющего квалификационный аттестат, для которого работа в организации - соискателе лицензии является постоянным местом работы

Получить лицензию на управляющую компанию (УК) возможно в следующих формулировках:

  • выполнение работ и (или) оказание услуг на основании договора управления многоквартирным домом
  • выполнение работ и (или) оказание услуг на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключаемого с управляющей организацией на основании договора
  • осуществление управления многоквартирным домом (МКД) товариществом собственником жилья (ТСЖ), а также жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным кооперативом

up_6

Получение квалификационного аттестата ЖКХ

Особое место в рамках реформы ЖКХ законодатель отводит персональной ответственности лиц, ответственных за качественное оказание услуг в сфере ЖКХ. В первую очередь это осуществляется путем введения понятия «квалификационный аттестат».

Ст. 204 Жилищного Кодекса РФ гласит: «Лица, осуществляющие функции единоличного исполнительного органа лицензиата, а также лицо (лица), на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязаны иметь квалификационный аттестат.

Получение квалификационного аттестата ЖКХ осуществляется посредством сдачи экзамена. Круг вопросов, знание которых необходимо для положительной сдачи квалификационного экзамена и сам порядок проведения квалификационного экзамена определяется федеральным органом исполнительной власти.

Квалификационный аттестат ЖКХ выдается сроком на 3 года. Сведения о лицах, положительно сдавших квалификационный экзамен, размещаются в реестре квалификационных аттестатов, ведение которого возложено на федеральный орган исполнительной власти.

up_6

Дополнение (приложение) к лицензии ЖКХ

Неотъемлемым дополнением к лицензии ЖКХ является приложение с указанием адреса или адресов многоквартирных домов, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению.

В случае изменения перечня многоквартирных домов, управление которыми осуществляется держателем лицензии, такая организация

Приложение к лицензии ЖКХ
обязана в течение 3-х рабочих дней направить соответствующие сведения в орган государственного жилищного надзора.

up_6

Внесение изменений в приложение к лицензии ЖКХ

На основании полученной информации уполномоченный государственный орган в течение 3-х дней обязан внести изменения в приложение к лицензии ЖКХ. Помимо этого, соответствующие изменения вносятся на официальный сайт, предназначенный для раскрытия информации заинтересованным организациям.

Ведение сводного федерального реестра лицензий, а равно и реестр дисквалифицированных лиц, возложено на федеральный орган исполнительной власти, который уполномочивает на эту деятельность Правительство РФ. Размещенные на этих сайтах сведения являются открытыми и общедоступными.

Исключение сведений о конкретном  многоквартирном доме из приложения к лицензии является основанием для прекращения организацией - держателем лицензии деятельности по управлению этим многоквартирным домом в установленном законодательством порядке.

up_6

Аннулирование лицензии ЖКХ

Жилищный кодекс предусматривает несколько оснований, по которым лицензия управляющей компании ЖКХ может быть аннулирована. Данная процедура осуществляется путем подачи органом госжилнадзора заявления об аннуляции лицензии в суд в следующих случаях:

  • сокращение общего числа многоквартирных домов из приложения к лицензии управляющей компании на пятнадцать и более процентов от общего количества за год
  • нарушение управляющей компанией - держателем лицензии ЖКХ законодательно установленных лицензионных требований

Управляющая компания, действие лицензии в ЖКХ которой прекращено или аннулировано, обязана:

  • надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, выполнению работ  по содержанию и ремонту общего имущества этого дома вплоть до того момента, когда соответствующие обязательства не возникнут у другой управляющей компании, которая выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления
  • передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию и связанные с управлением таким домом документы, составить и подписать акт сверки

up_6

Кому невозможно получить лицензию ЖКХ

Лицензирование управляющей компании в сфере ЖКХ невозможно в следующих случаях:

  • несоответствие лицензионным требованиям
  • при наличии у должностного лица - соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости
  • информация о должностном лице - соискателя лицензии, размещенная в реестре дисквалифицированных лиц
  • текущий процесс банкротства или ликвидации юридического лица - соискателя лицензии
  • наличие у соискателя лицензии трех и более неисполненных предписаний органа госжилнадзора за календарный год
  • регистрация юридического лица или индивидуального предпринимателя - соискателя лицензии в иностранной юрисдикции

up_6

Кому не нужно получать лицензию ЖКХ

Всем ли организациям, оказывающим услуги в области ЖКХ, нужна лицензия управляющей компании?

От получения лицензии для управляющих компаний ЖКХ освобождены:

  • ТСЖ, созданные собственниками помещений в одном или нескольких многоквартирных домах
  • жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в одном многоквартирном доме

up_6

Наши Новости все

26 сентября 2016 года партнер юридической компании «Правовой центр «Тимпур» Пургин...

подробнее...

12 апреля 2016 года состоялось официальная встреча руководства правового центра...

подробнее...