Правовой центр
ТИМПУР
Юридические услуги

Свои претензии оставьте...застройщику!

← Предыдущая Следующая →
22
Свои претензии оставьте...застройщику!

Застройщик обязан нести ответственность за нарушения условий договора, но для этого гражданам нужно правильно оформить и подать претенциозное письмо. Претензия застройщику — это официальное недовольство работой компании, которое поможет защитить ваши интересы на законодательном уровне.

Для начала напомним, в каких случаях необходимо писать претензию застройщику:

  • вы хотите вернуть уплаченные застройщику за квартиру деньги
  • дом не был сдан в эксплуатацию в срок и нужно получить соответствующую неустойку
  • приостановлено или прекращено строительство объекта
  • в квартире есть строительный брак и его надо устранить

Что ещё приложить? Для подачи претензии застройщику нужно подготовить:

  1. Претенциозное письмо (2 экземпляра).
  2. Копия ДДУ.
  3. Квитанции оплаты договора.
  4. Документы, подтверждающие факт нарушения (акты, заключения, фото-, видеоматериалы).
  5. Документы об оплате аренды жилья за период, равный времени просрочки сдачи дома в эксплуатацию, чтобы получить компенсацию.

Если обнаружен брак технического характера, следует пригласить независимого эксперта, который осмотрит помещения и составит акт. Присутствие исполнителя строительных услуг при таком осмотре желательно, но необязательно, если застройщик уклоняется. Для подачи жалобы и для судебного иска такой акт послужит весомым аргументом в вашу пользу. Претензия застройщику может быть коллективной, если нарушение касается всего дома, подъезда, этажа.

Претензия застройщику В каких случаях необходимо писать претензию застройщику? Написать претензию застройщику

Можно вручить претензию лично в офисе застройщика, заверив один из экземпляров письма регистрационной отметкой о приёме претензии. Но лучше отправить заказным письмом, с описью вложенных документов и уведомлением о вручении. В описи укажите, что вы направляете претензию и кратко опишите ее суть.

Например: «Претензия о возврате денег за квартиру по договору №____ от __. __. ____ г.».

Очень важно отправить письмо на действующий юридический адрес застройщика. Узнать его можно, получив заверенную выписку из ЕГРЮЛ в налоговой службе или на www.egrul.nalog.ru.

Написать претензию застройщику в СПб Какие документы приложить для подачи претензии застройщику? Как написать претензию застройщику

Если застройщик продолжает избегать ответственности, вы имеете право обратиться в суд. Для этой цели сохраняйте все копии своих писем и ответов компании, квитанции об отправке и прочее.

График работы:
Пн.-Чт. с 9:00 - 17:30
Пт. с 09:00 до 16:30
Напишите нам
Мы ответим на все интересующие вопросы
Подтвердите, что Вы не робот: *
Loading ...
Адрес:
191124, СПб, Суворовский проспект, дом 65