Правовой центр
ТИМПУР
Юридические услуги

Какой ремонт управляющая компания обязана делать за свой счёт?

15

Какой ремонт управляющая компания обязана делать за свой счёт?

uk-remont-cover Многие жильцы не знают, какой ремонт должна оплачивать управляющая компания, а за что могут потребовать доплату. В результате люди переплачивают, а необходимые работы откладываются на месяцы.

В этой статье юристы Правового центра «Тимпур» объясняют, что входит в обязанности управляющей компании, какие ремонты должны выполняться за счёт платы за содержание жилья, и что делать, если УК бездействует.

Что входит в обязанности управляющей компании?

Согласно Жилищному кодексу РФ, управляющая компания обязана:

  • следить за техническим состоянием общего имущества дома;
  • проводить текущий ремонт;
  • устранять аварии и неисправности;
  • обеспечивать санитарное содержание общих помещений и придомовой территории;
  • регулярно отчитываться о расходовании средств собственников.

Какой ремонт управляющая компания должна выполнять за свой счёт?

🔧 УК обязана устранять за свой счёт:

  • протечки труб и радиаторов (в подвале, на чердаке, в местах общего пользования);
  • неисправности в электропроводке общего имущества;
  • замену ламп и ремонт освещения в подъезде;
  • покраску и ремонт лестничных клеток;
  • обслуживание и мелкий ремонт лифтов;
  • уборку и дезинфекцию подъездов и подвалов.

💡 Всё это входит в ежемесячную плату за содержание и ремонт жилья, которую вы уже оплачиваете.

Когда управляющая компания нарушает закон?

  • навязывает платный ремонт, входящий в обязанности УК;
  • не отвечает на обращения жильцов;
  • затягивает с устранением аварийных ситуаций;
  • не предоставляет отчёты по расходам;
  • игнорирует предписания органов надзора.

В таких случаях собственники имеют право требовать перерасчёт, компенсацию ущерба и смену управляющей компании.

Что делать, если УК не выполняет свои обязанности?

Если вы столкнулись с бездействием управляющей компании, не тяните - обращайтесь за помощью к юристам.

Юристы Правового центра «Тимпур» помогут:

  • ✅ Подготовить претензию в УК или жалобу в ГЖИ;
  • ✅ Проверить договор управления;
  • ✅ Организовать общее собрание собственников;
  • ✅ Представить ваши интересы в суде;
  • ✅ Вернуть деньги за неоказанные услуги.

📞 Мы защитим ваши права - быстро, грамотно и законно.
Обратитесь в Правовой центр «Тимпур»: teampur.ru

График работы:
Пн.-Чт. с 9:00 - 17:30
Пт. с 09:00 до 16:30
Напишите нам
Мы ответим на все интересующие вопросы
Адрес:
Суворовский пр-кт, дом 65Ч, пом. 67 (вход со двора)